Осень 2025 года стала временем ужесточения требований к садоводческому и огородническому бизнесу - законодатели посчитали, что необходимо чётко выдерживать статус некоммерческого предприятия для владельцев дач и огородов. Как известно, часть собственников в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) пользовалась отсутствием должного регулирования и контроля, организовывала на своей земле магазины, кафе и шашлычные, содержала животных явно в промышленных масштабах. Естественно, это не устраивало государство, поскольку доходы текли мимо казны.
Так вот, с 1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ, который внёс очередные поправки в ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Официального запрета на ведение коммерческой деятельности на территории СНТ в нём нет, закон носит в основном уточняющий характер.
"Российская газета" указывает на тот факт, что в данном законе акцент сделан на том, что если садоводческое или огородническое товарищество - некоммерческое, то и заниматься коммерцией на его территории нельзя. Размещать на участках разрешается "жилые дома, садовые дома, хозяйственные постройки, гаражи и другие объекты, размещение которых допускается на садовых земельных участках или огородных земельных участках". Следовательно, в СНТ больше не должны работать бани и сауны, хостелы, автомастерские, спортзалы и прочие коммерческие предприятия, а также кафе и магазины.
Начиная с этой осени представители надзорных и контролирующих органов будут выявлять участников "серого" рынка, предупреждать их о нарушениях, штрафовать, заводить административные и уголовные дела. Таким образом, государство в данном случае будет одновременно решать двуединую задачу - "обелять" рынок, устранять недобросовестную конкуренцию и пресекать теневые доходы, которые иногда носят криминальный характер (в случае выращивания конопли и организации производства на садово-огородных участках наркотических средств).
